L’agence   PIERRE IMMOBILIER du Tampon   vous propose à la location ce   local professionnel en rez-de-chaussée  , idéalement situé dans le secteur recherché de   Trois Mares  , sur un   axe très passant   offrant une belle visibilité commerciale. 
 D’une superficie d’environ   67 m²  , ce local en   parfait état   a été   récemment rénové   et bénéficie d’un   accès de plain-pied conforme PMR  , garantissant confort et accessibilité à tous. Il comprend plusieurs espaces modulables ainsi que des   sanitaires  , parfaitement adaptés à une activité libérale, de service ou de commerce léger. 
 À proximité immédiate d’un   grand parking privé  , vos clients et collaborateurs profiteront d’un   stationnement facile et rapide  , un atout rare dans le secteur. En option, il est également possible d’ajouter un   lot contigu de 40 m²   pour élargir la surface selon vos besoins. 
 Le bien est proposé à la location au   loyer mensuel de 1 036 € HT   (soit environ   1 300 € TTC charges comprises  ), la   taxe foncière   et les   charges locatives   restant à la charge du preneur. 
 Ce local combine   visibilité, accessibilité et confort  , au cœur d’un environnement professionnel dynamique. 
  N’hésitez pas à contacter David au 06 93 77 27 78 ou par mail à travaux@etudepierreimmo.com   pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.  
                        
                     
                                                                        
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                                            HT -                                                                                                                                              HC*