Nos biens immobiliers à vendre

L’agence Pierre Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 en duplex, vendu meublé, situé au 2è étage d’une résidence calme et sécurisée au Tampon. Offrant une surface de 45 m² au sol (42 m² habitables), ce bien lumineux séduit par sa disposition fonctionnelle et sa situation idéale à proximité immédiate des commodités, des commerces, de la faculté et du centre-ville. Saint-Pierre se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongeant naturellement l’espace vers un balcon, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, un espace nuit en mezzanine vous offre un cocon chaleureux et optimisé. Le bien bénéficie également d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Rénové et prêt à vivre, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Le dernier loyer pratiqué était de 755 € hors charges, ce qui représente une rentabilité d’environ 6,5 %. Vendu libre d’occupation, il vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier selon vos besoins. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseillère Achat-Vente Habitat de l’Agence Pierre Immobilier vous accueille sur le front de mer de Saint-Pierre au 0262 96 78 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’agence Pierre Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de trois pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété en première ligne sur le front de mer de Saint-Pierre, à quelques pas seulement de la plage et du centre-ville. Ce bien rare allie un emplacement exceptionnel, une vue imprenable sur l’océan et un confort de vie idéal au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de l’appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour profiter de moments conviviaux face à la mer. Deux chambres confortables vous offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Une buanderie vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une véranda fermée prolonge l’espace de vie, et une grande terrasse offre une vue directe sur l’océan, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées face au coucher du soleil. Situé au premier étage, l’appartement est de plain-pied, ce qui le rend encore plus accessible et agréable à vivre au quotidien. Vendu avec une place de parking privative, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un avantage rare : aucune charge de copropriété . L’adresse est idéale : à deux pas de la plage, des commerces, des boulangeries et des restaurants, dans un quartier vivant et recherché de Saint-Pierre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 96 78 96. Votre conseillère Achat Vente Habitation de l’agence Pierre Immobilier se tient à votre disposition.

Étude Pierre Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare au cœur du charmant village de L’Entre-Deux, réputé pour son attractivité touristique. Construit en 2011 , en bon état général , cet immeuble offre une surface de plancher de 388,2 m² (dont 339,7 m² habitables ), édifié sur un terrain de 403 m² , à 386 m d’altitude , garantissant un cadre de vie agréable et tempéré. Il est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffe-eau solaire . Le ravalement de façade a été réalisé fin 2023 . Les appartements sont en bon état. Composition Rez-de-chaussée : Local commercial de 136 m² , actuellement exploité en boulangerie (bail commercial d'origine, débuté le 01/11/2020) – 2 820,80 € HC/mois . 1er étage : • Appartement T3 de 71,2 m² + terrasse 10,7 m², loué avec le commerce via le bail commercial d'origine, débuté le 01/11/2020 – 1 050 € HC/mois . • Appartement T3 de 66,1 m² + terrasse 10,8 m², bail d’habitation du 01/10/2024 au 30/09/2027 – 800 € HC/mois . 2ème étage : Appartement T4 de 66,4 m² , occupé gracieusement jusqu’à fin décembre 2025. Valeur locative : 980 € HC/mois . Parkings Chaque appartement dispose d’une place privative, la boulangerie bénéficie de deux emplacements réservés et une place supplémentaire est prévue pour les visiteurs. Commodités À seulement 250 m , un U Express facilite les courses du quotidien. L’immeuble bénéficie également de la proximité immédiate de l’arrêt de bus « Église Entre-Deux » (lignes ED38, ED39, GERA), renforçant son attractivité locative. Données financières Revenus locatifs actuels : ~ 4 670,80 € HC/mois (~ 56 049,60 € / an ). Revenus locatifs potentiels (avec T4 loué à 980 € HC/mois) : ~ 5 650,80 € HC/mois (~ 67 809,60 € / an ). Taxe foncière : 3 855 € / an . Atouts investisseurs Vente en bloc d’un immeuble complet. Emplacement privilégié au cœur du village de L’Entre-Deux , à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Immeuble récent, bien entretenu , façade refaite fin 2023. Bail commercial sécurisé + bail d’habitation en cours. Parkings privatifs et visiteurs, atout rare en centre-bourg. Potentiel d’optimisation avec la mise en location du T4. Situation idéale à 386 m d’altitude , offrant un climat doux et tempéré. Pour toute question, visite ou pour estimer votre propre bien, contactez Tatiana Zhukova , conseillère en transactions, au +262 692 444 050 . Une commission d’apporteur d’affaires sera versée pour toute recommandation menant à une vente aboutie par mes soins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’agence Pierre Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 80 m², idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Pierre, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et l’ambiance sereine qui règnent dans l’appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée à neuf, est indépendante et parfaitement fonctionnelle, offrant un confort optimal au quotidien. Le séjour, constitue un agréable espace de vie où il fait bon se retrouver. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, réparties de manière à préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, une varangue et un balcon prolongent l’espace de vie, parfaits pour profiter du climat de Saint-Pierre en toute quiétude. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 8 lots, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative et d’un chauffe-eau solaire individuel, un véritable atout pour allier confort et économie d’énergie. À deux pas des commerces, des services et de la plage, tout en restant à l’écart de l’agitation, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui à l’Agence Pierre Immobilier au 0262 96 78 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente en VEFA un appartement T3 de 60 m²  environ au cœur du centre-ville de Saint-Pierre . Situé dans une résidence neuve à l’architecture moderne et élégante, ce logement offre un cadre de vie confortable et durable, à deux pas des commerces, écoles et du front de mer. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique), d’une salle d’eau moderne, de 2 chambres et d’une varangue d’environ 11 m². Vous apprécierez ses volumes généreux, sa ventilation naturelle et ses prestations soignées. La résidence bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol, de locaux pour deux-roues, d’un ascenseur et d’accès sécurisés. Elle répond aux dernières normes environnementales et est éligible au PTZ (sous conditions) . Prix :339 300€ TTC – Honoraires à la charge du vendeur – Frais de notaire réduits. Livraison prévue : dernier trimestre 2026. Contactez-nous dès aujourd’hui au 02.62.96.78.96 ou par mail à contact@etudepierreimmo.com pour plus d’informations ou pour recevoir la plaquette commerciale.

L’agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente en VEFA un appartement T2 de 48,58 m² au cœur du centre-ville de Saint-Pierre . Situé dans une résidence neuve à l’architecture moderne et élégante, ce logement offre un cadre de vie confortable et durable, à deux pas des commerces, écoles et du front de mer. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique), d’une salle d’eau moderne, d'une chambre et d’une varangue d’environ 11 m². Vous apprécierez ses volumes généreux, sa ventilation naturelle et ses prestations soignées. La résidence bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol, de locaux pour deux-roues, d’un ascenseur et d’accès sécurisés. Elle répond aux dernières normes environnementales et est éligible au PTZ (sous conditions) . Prix : 285.000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur – Frais de notaire réduits. Livraison prévue : dernier trimestre 2026. Contactez-nous dès aujourd’hui au 02.62.96.78.96 ou par mail à contact@etudepierreimmo.com pour plus d’informations ou pour recevoir la plaquette commerciale.

L’agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente en VEFA un appartement T1 de 37,6 m² au cœur du centre-ville de Saint-Pierre . Situé dans une résidence neuve à l’architecture moderne et élégante, ce logement offre un cadre de vie confortable et durable, à deux pas des commerces, écoles et du front de mer. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique), d’une salle d’eau moderne et d’une varangue d’environ 6 m². Vous apprécierez ses volumes généreux, sa ventilation naturelle et ses prestations soignées. La résidence bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol, de locaux pour deux-roues, d’un ascenseur et d’accès sécurisés. Elle répond aux dernières normes environnementales et est éligible au PTZ (sous conditions) . Prix : 183.000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur – Frais de notaire réduits. Livraison prévue : dernier trimestre 2026. Contactez-nous dès aujourd’hui au 02.62.96.78.96 ou par mail à contact@etudepierreimmo.com pour plus d’informations ou pour recevoir la plaquette commerciale.

L’agence Pierre Immobilier vous propose à la vente cette maison T5 située dans un environnement calme et recherché de la Rivière Saint-Louis, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Développant environ 130 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 800 m², ce bien séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature. De plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une belle varangue d’où l’on profite d’une vue dégagée et imprenable sur la mer et les montagnes. L’architecture intérieure met en valeur une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de confort. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, jouxte le séjour. L’espace nuit est composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol offre une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et ses WC, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel. Ce niveau comprend également un garage et de généreux espaces de rangement. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d’arbres fruitiers et invite à la détente dans un cadre verdoyant. Située à seulement 25 minutes de Saint-Pierre, cette maison combine à merveille tranquillité et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 96 78 96. Votre conseillère Achat Vente vous accueille à l’agence Pierre Immobilier, située sur le front de mer de Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’agence Étude Pierre Immobilier est ravie de vous présenter, en exclusivité, cette maison R+1 de 167 m² habitables , construite en 1999 , située dans le quartier résidentiel du Ouaki à Saint-Louis . Elle séduit par ses volumes généreux , son cadre tropical et son environnement paisible . Édifiée à 206 m d’altitude , sur un terrain paysager de 983 m² avec piscine , jacuzzi et dépendance à aménager , elle constitue une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le séjour cathédrale de 41 m² , doté d’une hauteur sous plafond de 5,37 m , s’ouvre sur une vaste varangue de 48,34 m² donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine conviviale de 14,40 m² complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses (11,60 m², 13 m², 12,30 m² et 15,70 m² pour la suite parentale). Cette dernière dispose d’une salle de bains privative avec WC de 11,49 m² . Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine de 16 m² dessert une cinquième chambre de 14,70 m² avec alcôve, offrant un espace modulable pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin tropical agrémenté d’arbres fruitiers (manguiers, avocatiers, longaniers, cocotiers, papayers…), d’une piscine à coque au sel (40 m³), clôturée en haricot de 10 × 4 m avec margelles en pierre de Bavière , d’un jacuzzi chauffable , ainsi que d’une dépendance en dur, déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, qui reste à terminer et offre un fort potentiel d’aménagement (studio indépendant, bureau ou atelier). Un garage double de 38,85 m² et un local technique complètent l’ensemble. La propriété bénéficie de nombreux atouts : climatisation dans plusieurs chambres, aspiration centralisée , fibre optique , chauffe-eau solaire , volets roulants , peinture récente (2023) , fosse septique vidangée en 2022 , absence de vis-à-vis et atmosphère paisible. La taxe foncière 2024 s’élève à 3 760 € . La maison se situe à proximité immédiate de l’ école primaire Ambroise Vollard , ainsi que de divers commerces (Super U La Rivière, E.Leclerc Express Saint-Louis, boulangeries, pharmacies et services). Elle bénéficie également d’un accès rapide à la Route de Cilaos , qui met le cirque à portée de main , ainsi qu’au Musée des Arts Décoratifs de l’Océan Indien (MADOI) , situé à Saint-Louis. Cette maison 6 pièces , aux prestations complètes, offrant confort, nature et sérénité , est une opportunité rare dans le secteur du Ouaki, Saint-Louis . Elle sera disponible à compter du 1er juillet 2026 , avec la possibilité, selon les circonstances, d’en anticiper la libération dès le 1er mai ou le 1er juin 2026 , à convenir avec le propriétaire. Pour toute question, visite ou pour estimer votre propre bien, contactez Tatiana Zhukova, conseillère en transactions , au +262 692 444 050 . Une commission d’apporteur d’affaires sera versée pour toute recommandation menant à une vente aboutie par mes soins. Vidéo : https://www.youtube.com/embed/oFC0Aaam0xM?si=zeGQLFZxcH81i5zV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L’agence Pierre Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 meublé en duplex, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, dans le secteur prisé de Saint-Pierre Ravine des Cafres. Ce bien rare combine confort, praticité et une vue imprenable sur l’océan, à seulement quelques minutes du centre-ville. D’une surface de 46 m² au sol (41 m² habitables), cet appartement se découvre dès l’entrée par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau, ainsi qu’un balcon parfait pour profiter de l’air marin. À l’étage, vous découvrirez une chambre climatisée avec placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. L’ensemble est en bon état général, prêt à accueillir un occupant sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, un atout rare dans ce quartier. Une place de parking aérienne complète ce bien. La localisation, quant à elle, est un vrai plus : proche des écoles, des commerces de proximité et du CHU de Saint-Pierre, tout en restant à moins de 15 minutes du cœur de ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseillère Achat Vente Habitat de l’Agence Pierre Immobilier, située sur le front de mer de Saint-Pierre, au 0262 96 78 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques