Vente immobilière

Située dans le secteur de Bois de Nèfles / Le Ruisseau aux Avirons, à 226 m d’altitude, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables avec une terrasse couverte de 20,63 m² bénéficie d’un cadre arboré, d’une vue mer et d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. Elle comprend un grand séjour de 20 m², une cuisine neuve de marque Ixina équipée (frigo et lave-vaisselle intégrés), une cuisine au feu de bois extérieure, trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse orientée sud-ouest. La maison repose sur une charpente métallique avec toiture saine, sans infiltration. L’électricité et la plomberie ont été entièrement refaites en 2022. Le terrain de 275 m² est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers tropicaux : bananiers, zévi, zattes, papayers, goyaviers et pieds de fruits de la passion. Il n’y a pas de stationnement sur le terrain, mais le stationnement est facile à proximité. L’accès se fait à pied par un petit chemin praticable, à quelques mètres seulement de la route. Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais la maison est en bon état général. Taxe foncière : 692€. Idéale pour une vie de famille, la maison se situe à deux pas des écoles maternelle et primaire, à 300 m du collège Adrien Cadet et à 7 minutes à pied du lycée. Carrefour Market se trouve à seulement 350 m (environ 6 minutes à pied), ainsi que tous les services : médecin, pharmacie, Car Jaune. Les plages de l’Étang-Salé (10 min) et de Saint-Leu (15 min) sont facilement accessibles en voiture. À proximité également : le Jardin des Tortues (Les Avirons), la forêt du Tévelave (à 10 min), le musée Stella Matutina et Kélonia à Saint-Leu. Ce bien est proposé par l’agence Étude Pierre Immobilier. Pour toute question ou visite de cette maison, pour estimer votre propre bien ou pour une mise en relation avec un acquéreur ou un vendeur potentiel (avec possibilité de rémunération en tant qu’apporteur d’affaires), merci de contacter Tatiana Zhukova au +262 692 444 050.

L'Agence Pierre Immobilier vous propose à l'achat cette superbe maison de 5 pièces, située aux Avirons (97425) . Idéalement placée à moins de 5 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie de la proximité d’un lycée, d’une école Montessori, de la forêt, de la plage de l’Étang Salé, et de la route des Tamarins.Construite en 2013 en forme de U , elle est implantée sur un terrain de 494 m² avec une surface habitable de 115,3 m² . De plain-pied, la maison est parfaitement agencée, le c oin jour est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une varangue, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. La partie nuit est séparée en deux parties : Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing et Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. Toutes les chambres ouvrent sur la terrasse et la piscine , offrant un cadre agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 130 m² , d’une vue dégagée sur la mer, d’un jardin privatif , et de deux places de parking. Points forts : spacieuse, lumineuse, en bon état général, et agréable à vivre, cette maison allie confort et proximité avec les commodités. Cette maison de 5 pièces vous est proposée à la vente par Votre Conseillère Achat Vente Habitat de l'Agence Pierre Immobilier, située sur le front de mer de Saint Pierre. Elle attend votre appel au 0692 71 59 06.