L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose ! AFFAIRE A REPRENDRE - Épicerie fine / Traiteur / Salon de thé Opportunité rare en plein cœur de Saint-Pierre ! Idéalement situé en emplacement n°1 dans le centre-ville. Belle boutique clé en main sans travaux à prévoir, décorée avec goût et disposant d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité. Clientèle fidèle et de passage, fort potentiel de développement (restauration sur place, événements, produits locaux, etc.) Loyer : 2200 € / mois - soumis à TVA - Taxe foncière à charge Preneur Atouts : - Local en excellent état - Cuisine aux normes, extraction et équipements pro - Belle visibilité / forte fréquentation piétonne - Possibilité de reprendre immédiatement l’activité Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la location ! Situé en zone industrielle de Saint-Pierre - Accès rapide à la 4 voies. Local situé à l'étage d'un immeuble d'activité, d'une surface utile d'env. 450 m² accessible par un escalier extérieur. Loyer HT : 5500 € - soumis à TVA - Charges locatives à charge Preneur IDEAL pour salle de sport ou de jeux, atelier, etc... ETUDIONS TOUTE PROPOSITION DISPONIBILITE IMMEDIATE Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la location ! Situé en zone industrielle de Saint-Pierre - Accès rapide à la 4 voies. Local en R+2 d'un immeuble d'activité, d'une surface totale utile d'env. 500 m², comprenant une banque d'accueil, un open space, 3 bureaux cloisonnés et 2 sanitaires, Un espace équipé d'un évier, plan de travail et rangements sera apprécié pour les temps de repos. Accès aux personnes à mobilité réduite (ascenseur). Immeuble aux normes ERP. Possibilité de surface supplémentaire pour un total de 950 m² (nous consulter) Loyer HT : 6500 € - soumis à TVA - Charges locatives à charge Preneur CONVIENDRAIT à tout type de show room, centre de formation, salle de sport, plateau de bureaux en coworking, etc... ETUDIONS TOUTE PROPOSITION DISPONIBILITE IMMEDIATE Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la location ! Situé en zone industrielle de Saint-Pierre - Accès rapide à la 4 voies. Local en R+2 d'un immeuble d'activité, d'une surface totale utile d'env. 950 m², comprenant un premier niveau d'env. 500 m² équipé d'une banque d'accueil, d'un open space, de 3 bureaux cloisonnés et de 2 sanitaires, et un niveau inférieur d'environ 450m². Accès aux personnes à mobilité réduite (ascenseur). Immeuble aux normes ERP. Loyer HT : 10.000 € - soumis à TVA - Charges locatives à charge Preneur CONVIENDRAIT à tout type de show room, centre de formation, salle de sport, plateau de bureaux en coworking, etc... ETUDIONS TOUTE PROPOSITION DISPONIBILITE IMMEDIATE Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com

EN EXCLUSIVITÉ, ÉTUDE PIERRE IMMOBILIER vous propose cette belle villa familiale avec vue mer, jardin tropical et piscine à Saint-Leu (secteur Stella). Située à 145 mètres d’altitude dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à Stella , à proximité immédiate de la zone du Portail, des commerces, des écoles, des arrêts de bus et avec un accès rapide à la route des Tamarins. Construite en 2009 sur un terrain clos et arboré de 473 m², elle offre 135 m² habitables / 163 m² au sol / 191 m² surface utile (135 m² + 13 m² garage + 43 m² varangue) . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour de 44 m² avec une cuisine américaine ouverte de 10,50 m², trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une grande varangue de 43 m² , idéale pour profiter de la vue sur le jardin, la mer et la piscine (au sel) . À l’étage se trouvent une quatrième chambre, un bureau ou dressing, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. À l’extérieur : une piscine hors-sol semi-enterrée, un abri de jardin, un garage de 13 m² , un jardin paysagé et deux places de stationnement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Le lotissement n’est pas soumis à une gestion syndicale, donc pas de charges à prévoir. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège se trouve à 3 minutes en voiture, et le lycée à seulement 7 minutes à pied. La ville de Saint-Leu, avec ses plages, ses restaurants et ses sites touristiques emblématiques (Kélonia, Stella Matutina, Pointe au Sel), est à quelques minutes en voiture. Pour toute question ou visite de cette maison, pour estimer votre propre bien ou pour une mise en relation avec un acquéreur ou un vendeur potentiel (rémunération possible en tant qu’apporteur d’affaires), merci de contacter Tatiana ZHUKOVA au +262 692 444 050. Vidéo : https://www.youtube.com/embed/CfB7PgrZ_Ls?si=j2pHWOpUGN5F2MIi

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la Vente ! Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située en plein cœur de Saint-Pierre , cette maison sur une parcelle de 680 m² en zone UD est idéale pour les investisseurs et les promoteurs. Caractéristiques de la propriété : Maison de plus de 30 ans, à rénover ou à démolir selon vos ambitions. Superficie du terrain : 680 m², offrant de nombreuses possibilités de construction. Zone UD, permettant une grande flexibilité pour vos projets (résidentiel, commercial, mixte). Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, représente une occasion rare de créer un espace moderne et adapté aux besoins actuels du marché. Que vous souhaitiez rénover pour revendre ou démolir pour construire un nouvel immeuble, le potentiel est fort.Transformez cette maison en un projet qui fera la différence dans le paysage immobilier de Saint-Pierre ! Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! PRIX HAI : 717 600 € Honoraires à charge de l'acquéreur, soit 27 600 € TTC Contacter Sylvie, votre Conseillère au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la location ! Sur axe de grand passage, au coeur d'un immeuble d'activités aux normes ERP, local climatisé d'env. 60m² composé d'un accueil et de 3 bureaux. Belle visibilité de la route.1 place de parking attribuée. Parking clientèle Loyer HT : 1140 € - soumis à TVA - Charges locatives et TEOM à charge Preneur DISPONIBILITE : Mi-Juin 2025 Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la location ! Situé dans un petit immeuble d'activité et aux normes ERP, un local situé au 1er étage d'une superficie de 59.80 m² composé de 2 bureaux lumineux et d'un sanitaire (normes PMR). Rideau métallique sécurisant la porte d'entrée. 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Accès digicode. Ascenseur. Visibilité sur axe passant du Centre-ville. Proche gare routière. Loyer HT : 1078 € - soumis à TVA - Charges locatives et taxe foncière à charge Preneur DISPONIBILITE IMMEDIATE Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com

L'agence Pierre Immobilier à Saint-Pierre vous présente cette maison neuve aux prestations soignées, offrant 226,41 m² de surface totale, terrasses comprises / 167 m² habitables, implantée sur un terrain de 423 m². Située à l’Entre-Deux, dans le secteur de la Ravine des Citrons à 562 m d’altitude, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Un intérieur spacieux et lumineux Rez-de-chaussée : Séjour / Salle à manger : spacieux et lumineux, 56 m², ouvert sur une terrasse de 25,20 m², avec une cuisine ouverte équipée en bois de mauvingui, pensée pour le confort avec beaucoup de rangement et une organisation optimisée. Suite parentale : 23,65 m², comprenant un dressing et une salle de bain privative avec WC. Bureau indépendant : avec un accès direct à la terrasse, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Grand cellier / buanderie. WC indépendant. Étage : Espace jeux / sport : un vaste espace de 36,66 m² avec un sol mêlant carrelage et insertions en cryptoméria, ouvrant sur une terrasse de 34,25 m² avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Deux chambres de 11 m² : chaque chambre dispose de dressings intégrés avec des étagères en bois de cryptoméria et sapin traité. Salle d’eau avec WC : équipée de rangements intégrés. Un extérieur à aménager selon vos envies Cour clôturée : sécurisée par un portail électrique et un visiophone. Espace couvert : idéal pour des repas conviviaux en extérieur. Abri voiture. Jardin : encore en développement, avec de jeunes palmiers Paul et Virginie récemment plantés. Il offre également la possibilité d’ajouter une piscine devant la maison, entre les palmiers, pour parfaire votre espace extérieur. Chauffe-eau solaire. À proximité immédiate de toutes les commodités Écoles : Arc en Ciel, Amaryllis, Bras Long, Les Alizés, collège Le Dimitile. Commerces : Supermarché à moins de 10 minutes, commerces de proximité. Loisirs : Randonnées, belvédère du Dimitile, village de l’Entre-Deux. Informations complémentaires La maison est actuellement louée et sera vendue occupée , avec un bail en cours du 15 juin 2025 au 14 juin 2028 . Le loyer mensuel est de 1 500 € , auxquels s’ajoutent 40 € de provisions pour charges (TEOM). Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort moderne. Vidéo : https://www.youtube.com/embed/fpi8NeUrvLU?si=OlGCTf13Of7ZobCA Pour toute question, pour organiser une visite ou pour l’estimation de votre propre maison, contactez Tatiana Zhukova au +262 692 444 050 .

situé à proximité à moins de 5 mn du cente bourg de la ligne paradis et à moins de 10 mn de la ZAC Canabady et à moins de 15 mn du cente ville  un terrain de 480 m2 borné, plat, arboré, de forme carré ce qui optimise l'achitecture, viabilisation asiée (eau edf et fosse septique) à charge de l'acquéreur.  Classé Ug, zone urbaine mixte générale - construction à 3 mètres de la voie routeère, emprise au sol 50%, hauteir max 7 mètre à l'égout du toit et 12 m au faîtage, 1,5 place de stationnement par logement.